投资性房地产出售账务处理分录_投资性房地产出售账务处理
(资料图)
1、分别情况处理 一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置 应当按实际收到的金额，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”按其账面余额，贷记“投资性房地产”，按照已计提的折旧，借记“投资性房地产累计折旧”，原已计提减指准备的，借记“投资性减值准备”科目。
2、 二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 收到款项处理同上，按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”，按其成本贷记“投资性房地产——成本”，按其累计公允价值变动，贷记或借记 “投资性房地产公允价值变动”科目。
3、同时，将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入，借记或贷记“公允价值变动”科目，贷记或借记“其他业务收 入”科目，若存在原转换日计入资本公积的金额，则也需要一并转入其他业务收入，借记“资本公积——其他资本公积”，贷记“其他业务收入”。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。
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